Todo despacho de abogados en Zamora domina el concepto de responsabilidad civil, que en muchos momentos es relevante para cualquier persona.

Si has firmado un contrato de alquiler o puede que lo hagas en el futuro, la recomendación es que pidas asesoramiento a un despacho de abogados en Zamora. Hoy hablaremos sobre las responsabilidades que tienen tanto el inquilino como el casero en un contrato de alquiler de vivienda.

En primer lugar, sobre el concepto de responsabilidad civil: esta implica la exigencia de ciertas obligaciones y en particular la de resarcir los daños que podamos provocar, ya sea directa o indirectamente. La responsabilidad puede ser de tipo contractual o extracontractual, e incluye los daños causado por alguien que esté a tu cargo. ¡También por los daños que cause tu perro! 

En el caso del alquiler de un inmueble, la responsabilidad es de naturaleza contractual y obliga a los dos firmantes (como mínimo) a que figuren en el contrato.

Entre las obligaciones del casero o arrendador está la de ceder la vivienda en el día indicado y no poder exigirla hasta la terminación del contrato; facilitar copias del mismo y también de las llaves para el acceso a la casa; hacer la entrega del inmueble en buenas condiciones de uso; garantizar que el inmueble cuenta con el acceso a servicios básicos como la luz y el agua y pagar el arreglo de las averías que no sean achacables al inquilino.

En cuanto a las obligaciones del arrendatario, destacamos el pago de la fianza al comienzo del contrato, cumplir con los plazos de pago mensual y devolver la vivienda en las mismas condiciones en que fue entregada.

En Barreiros González, E. contamos con la experiencia y la formación necesarias para asesorarte en cualquier cuestión judicial o administrativa, en especial en materias de derecho civil como la que hemos expuesto en este artículo.